Новый город в Казахстане с небоскребами: что известно о проекте

Две футуристичные клиновидные башни на фоне горного хребта — рендер будущего комплекса В Казахстане начали строить два пирамидальных небоскреба, которые больше похожи на кадр из фантастического фильма, чем на реальный архитектурный проект. Но это не сделанные на компьютере картинки из папки «когда-нибудь потом», потому что подготовительные работы уже идут, а полноценные раскопки котлована запланированы на май. Комплекс Alatau Iconic Complex и Gateway District станет архитектурным сердцем абсолютно нового города Алатау, который возводится в Казахстане между городами Алматы и Конаев. Комплекс Alatau Iconic Complex в Казахстане Проект спроектировало бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM) — одна из самых известных архитектурных компаний в мире. Именно SOM стоит за созданием самого высокого здания планеты — Бурдж-Халифа в Дубае , а также Всемирного торгового центра в Нью-Йорке. Теперь бюро берется за один из самых амбициозных городских проектов Центральной Азии. Комплекс включает две башни с необычной клиновидной формой, ступенчато сужающиеся кверху. Общая площадь комплекса составит 276 800 квадратных метров. Главная башня поднимется на 272 метра (56 этажей) и станет самым высоким зданием в Алматинской области и на юге Казахстана. Вторая башня — высотой 80 метров — будет отведена под пятизвездочный отель и брендированные апартаменты. У основания обеих башен расположится трехуровневый подиум площадью 58 000 квадратных метров. Он будет уступами переходить в общественное пространство с торговыми площадями, культурными заведениями и площадками для мероприятий. По сути, это не просто два здания, а целый вертикальный район внутри города, где на разных уровнях сочетаются офисы, жилье, гостиница, магазины и культурные пространства. ПОДПИШИСЬ НА "СУНДУК АЛИ-БАБЫ" В ТЕЛЕГРАМ, ЧТОБЫ УЗНАВАТЬ О СКИДКАХ САМЫМ ПЕРВЫМ Дизайн нового небоскреба в Казахстане Ступенчатая пирамидальная форма башен — не просто эстетическое решение. Архитекторы SOM вдохновлялись окружающим ландшафтом: хребтом Заилийский Алатау — частью горной системы Тянь-Шань, который протянулся на 350 километров вдоль границы Казахстана и Кыргызстана. Долины, ледники и слоистый рельеф этого массива напрямую отразились в архитектуре: концептуальный проект так и называется — «Горный ландшафт» (Mountain Landscape). Ступенчатый силуэт башен создает пространство для балконов и террас на разных высотах, а центральные атриумы пропускают естественный свет глубоко внутрь этажей и открывают панорамные виды на окружающие горы. Фасады оснащены интегрированными системами солнцезащиты, которые снижают перегрев от солнца — это важно в континентальном климате региона. Ступенчатая конструкция комплекса Alatau Iconic. Источник изображения: newatlas.com В небоскребах будут удобства для временного жилья. Источник изображения: newatlas.com Как строить небоскребы стойкие к землетрясениям Район, где строится комплекс, отличается высокой сейсмической активностью — Алматы неоднократно переживал сильные землетрясения. Это накладывает серьёзные ограничения на проектирование высотных зданий и одновременно определяет их инженерную логику. По данным источника, инженеры пока выбирают между двумя подходами к сейсмической защите. Первый — японская модель сейсмического демпфирования , которая работает по принципу автомобильной подвески: здание может контролируемо «покачиваться», поглощая энергию землетрясения через специальные амортизаторы. Второй — американский подход, при котором стабильность обеспечивается усиленным стальным каркасом, сопротивляющимся нагрузкам напрямую. Оба подхода доказали свою эффективность в высокосейсмичных регионах вроде Японии и Тайваня. Тот факт, что окончательное решение еще не принято, а подготовительные работы на площадке уже идут, может показаться необычным, но в крупных проектах детальная инженерная проработка нередко уточняется параллельно с начальным этапом строительства. Читайте также: Возможны ли землетрясения в России? Список самых опасных мест Город Алатау: зачем Казахстан строит новый город с нуля Пирамидальные башни — лишь часть гораздо более масштабной истории. Alatau Iconic Complex станет ядром нового города Алатау, который возводится на территории 88 000 гектаров между Алматы и Конаевом. Город расположен вдоль трассы Алматы — Конаев, ключевого участка транспортного коридора «Западная Европа — Западный Китай». Мастер-план нового города Алатау с транспортными коридорами и зелеными бульварами Это не просто новый жилой район — казахстанские власти позиционируют Алатау как «территорию опережающего развития» по модели чартерного города. Мастер-план разработан сингапурской компанией Surbana Jurong и рассчитан до 2050 года. К этому времени город должен стать домом для около 2 миллионов жителей. Строительство башен поручено китайской корпорации CSCEC (China State Construction Engineering Corporation) — одному из крупнейших строительных подрядчиков в мире, который работал над такими объектами, как пекинский аэропорт Дасин и «Водный куб». Район Gateway District, в центре которого стоят башни, проектируется как пешеходный, плотный и ориентированный на общественный транспорт квартал. В планах — экспресс-железная дорога, линии метро, зеленые бульвары и даже инфраструктура для электрических аэротакси. Когда построят комплекс Alatau Iconic в Казахстане Подготовительные строительные работы на площадке уже идут. Полноценная выемка грунта ожидается в мае 2026 года. Завершить оба небоскреба планируется к концу 2029 года. Главная башня высотой 272 метра будет почти на 110 метров выше нынешнего рекордсмена региона — алматинской башни Esentai Tower (162 метра). Комплекс задуман не только как архитектурная достопримечательность, но и как сигнал для международных инвесторов. На данный момент инвестиционный портфель города Алатау включает 44 проекта общей стоимостью около 1,8 триллиона тенге, а их реализация должна создать более 30 000 рабочих мест.
Batafsil | Подробно | Read more... Hi News